本项目2025-2027年装修、维修工程集中采购项目已批准实施，资金来自企业自筹，出资比例为100%，采购人为广州交投发展控股有限公司（以下简称“采购人”）。广州市交正工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受采购人委托为本项目采购代理机构。项目已具备采购条件，进行公开询比采购，欢迎符合资格条件的供应商响应，有关事项如下：

一、项目简介

（一）项目名称：2025-2027年装修、维修工程集中采购项目

（二）项目预算：680万元

（三）项目类别：工程类

（四）采购数量：1项

（五）项目概况:

本项目为2025-2027年装修、维修工程集中采购项目。

嘉业大厦和东建大厦均位于广州市越秀区东风中路，临地铁1号线和多个公交站点，配套交通网络发达。其中，广园中路综合楼共有9层，物业位于该物业2、3及9层。嘉业大厦总建筑面积约3.6万平方米，共30层（地上28层、地下2层），物业位于该大厦13、14、19、20及21层。东建大厦总建筑面积约3.6万平方米，物业位于该大厦9层。智通广场位于琶洲安悦路，总建筑面积约13.6万平方米，是集甲级写字楼、酒店、餐饮、停车场于一体的办公商业综合体。

为满足租户入驻需求，提升物业整体形象，优化物业配套设施，根据采购计划，现启动2025-2027年装修、维修工程集中采购项目。

服务内容：本次改造工程范围为广园中路综合楼2、3及9层；嘉业大厦13、14、19、20及21层；东建大厦9层及智通广场（不含公司本部自用区域）等物业。详见《综合单价清单表》；包括但不限于：平面图及效果图出具、隔墙建设、门窗安装、天花安装、空调改造、地面改造、灯具安装、给排水安装、电源线路安装、消防改造（含消防备案）、物料搬运及安装、工程维修及后续维保等工作。

（六）服务期限：自框架协议签订之日起两年或结算金额达到最高限额后终止。

二、供应商资格要求

（一）供应商具有有效的企业法人营业执照或事业单位法人证书。分公司响应的，必须提供总公司的营业执照及由具有法人资格的总公司授权。总公司与分公司同时响应登记的，以总公司响应登记为准。

（二）供应商在“信用中国”网站（http://www.creditchina.gov.cn/)或“中国执行信息公开网”（http://zxgk.court.gov.cn/）中未被列入失信被执行人，在国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中未被列入严重违法失信名单。

（三）供应商具备建设行政主管部门核发的有效的建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资质及安全生产许可证。

（四）近三年（2022年9月1日至响应文件递交截止之日止）至少独立承接过1个建筑装修装饰工程项目。

（五）供应商拟投入项目负责人需具备建筑工程专业二级（或以上）注册建造师，并持有安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

（六）本项目不接受联合体响应。

三、响应登记时间及询比采购文件的获取时间、获取方式

响应登记时间：2025年9月13日00时00分至2025年9月17日17时00分，响应登记及获取采购文件方式：

（一）供应商须在阳光采购服务平台（https://www.gzsun.com.cn/）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息。

（二）采购文件售价：人民币500元。售后不退。成功办理登记的供应商请按照本平台指示在线交纳采购文件费用，交纳后自行下载采购文件。

四、响应文件的递交及相关事宜

（一） 采购人不组织现场踏勘不召开响应预备会。

（二） 响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）为2025年9月25日09时30分。递交响应文件方式：在阳光采购服务平台上传电子响应文件。

（三）响应文件解密时间：2025年9月25日09时30分至10时30分。逾时解密的响应文件将被确认为无效响应。解密完成后及时公布开标结果，供应商可登录阳光采购服务平台查看开标情况。

（四）开标地点：在线开标。

（五）本项目不接受纸质响应文件，只接受具备法律效力的电子响应文件。供应商参加响应前，应当到电子认证服务机构办理阳光采购服务平台CA数字证书和电子签章。办理详情请参考以下网址：https://www.gzsun.com.cn/fwzn/003001/list.html（注：如已办理CA证书，响应前请确认CA有效期）。

（六）如更正公告有重新发布电子采购文件的，供应商需使用更正公告后最新发布的电子采购文件来制作电子响应文件。

（七）供应商需在提交响应文件截止时间前完整上传电子响应文件，逾期送达或错误投递方式送达的响应文件阳光采购服务平台一概不接收。

（八）供应商上传响应文件和解密响应文件应使用IE9及以上浏览器，因供应商浏览器、设备或网络原因导致响应文件上传失败或未按时解密响应文件的，责任由供应商自行承担。

（九）供应商应在响应文件解密时间内尽早解密响应文件，因供应商自身原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件；因供应商之外的原因造成响应文件未解密的，视为撤回其响应文件。如解密失败，供应商可在响应文件解密时间内联系阳光采购服务平台（联系电话：020-89160590）。

（十）广州市交正工程咨询有限公司为采购代理机构，不对供应商进行项目响应登记时提交的相关资料的真实性负责，如供应商发现相关资料被盗用或复制，应遵循法律途径解决，追究侵权者责任。

五、采购信息发布及结果公告网站

本次询比采购公告同时在阳光采购服务平台（https://www.gzsun.com.cn/、广州国企阳光采购信息发布平台（http://ygcg.gzggzy.cn/）、广州交投集团采购信息化平台（https://www.gjtjt.com.cn:18003）网站上发布。如媒体发布公告内容不一致者，以阳光采购服务平台（https://www.gzsun.com.cn/）公告为准。

在规定的响应登记期间，如响应登记并购买询比采购文件的供应商不足3家时，采购人依法有权选择以下任一方式：（1）在阳光采购服务平台发布公告延长响应登记时间，在延期响应登记时间内，已响应登记供应商的资料仍有效并可自行补充资料，未响应登记的供应商可根据公告的约定进行响应登记；（2）重新组织采购。

六、联系方式

2025年9月12日