比选公告

广州从投城市更新有限公司（以下简称“采购人”）的委托，就以下采购项目进行公开比选，欢迎符合资格条件的应答人参与。

一、采购项目简介

（一）项目名称：广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）临时用电工程

（二）项目编号：/

（三）最高限价：人民币579352.24元，其中：绿色施工安全防护措施费（非竞争性费用）：23992.18元。限价详见报价一览表。报价超出相应限价时，比选文件无效。

（四）项目类别：工程类

（五）建设地点：广州市从化区禾仓村姓钟围留用地地块。

（六）工期：60日历天。

（七）工作内容：确定1家应答人，为采购人提供广州从化区禾仓村城中村改造项目复建安置物业（姓钟围留用地地块）临时用电工程的施工工作。

本项目拟建设商业、办公为一体的商业办公综合体作为禾仓村安置物业，项目主要建设内容包括办公物业、商业物业、停车场等，项目总用地面积7515.24㎡，建设用地面积7515.24㎡。项目总建筑面积44176.77㎡，其中可计容建筑面积29700.99㎡，不计容建筑面积14475.78㎡。最大跨度17米，建筑高度约76米，建筑层数19层。

主要包括但不限于：新建4台高压柜，5台低压柜，2台欧式箱式变压器，新敷设15kV高压电缆ZRYJV22-8.7/15kV-3×70mm2共306米；新建1层2列行人埋管150米,新建1层2列行车埋管100米,新建工作井6座。施工单位应配合供电部门更换接驳点开关箱过程中，配合完善开关箱的基础设施施工，如土建条形基础，电气防雷接地，连接管廊检查井等，具体做法详供电局要求。费用在本次报价中综合考虑，不另计取。具体以工程量清单和施工图纸为准。

（八）工程质量标准要求：竣工验收合格，符合国家省市工程质量相关检验评定标准。

（九）应答人必须对项目进行整体报名，不允许仅对其中部分内容进行报名。

二、应答人资格要求

（一）资格要求

1.应答人应具有独立法人资格或为法人的合法分支机构，持有经工商行政主管部门核发的营业执照；分公司（分支机构）参与应答的，则需总公司出具的授权其参与本项目的证明材料。

2.应答人持有建设行政主管部门颁发的有效期内的企业资质证书及安全生产许可证。应答人须具备有效期内的以下资质：电力工程施工总承包三级或以上资质，或输变电工程专业承包三级或以上资质，或建筑机电安装工程专业承包一级资质；并且同时具备《承装(修、试)电力设施许可证》承装类四级或以上资格。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)的要求设置。招标内容含有设计要求，且设计要求仅为深化设计的，在应答人的资质设置要求中，不允许设置设计资质。

应答人还应当符合《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《住建部做好企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）等相关规定。根据上述文件的要求，应答人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

4.应答人拟担任本工程项目负责人的人员为：机电工程专业二级或以上注册建造师；且持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

注：根据《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市〔2021〕40号），自2022年1月1日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质证书作废。广东、北京、福建、四川等地二级建造师已实行电子证书，电子证书下载、签字等具体操作流程可查阅相关文件。根据规定二级建造师纸质证书未作废的，资格审查时不得以应答人未提供电子证书为由，认定应答人资格审查不通过。

若应答人提供的注册建造师电子证书超过使用有效期、未在个人签名处手写签名或手写签名与签名图像笔迹存在差异的，资格审查时应通过“全国建筑市场监管公共服务平台”或各省规定的查询渠道查询持证人注册建造师注册信息，注册信息与投标文件所附电子证书一致的，上述情形不影响应答人通过资格审查。评标结束后，若该应答人为中标候选人的，应答人应在招标人规定的时限内提交符合要求的电子证书打印件和持证人出具的知情承诺。应答人未按时提交或提交资料不符合上述要求的，视为放弃中标资格。

根据广东省住建厅《关于明确二级建造师注册执业有关问题的通知》（粤建市函〔2023〕469号），二级建造师应在考试取得执业资格的省、自治区、直辖市申请注册，二级注册建造师可随注册企业在全国范围内执业。项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

5.应答人拟担任本工程专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3类）。

6.应答人在参与本次采购前三年内，在经营活动中没有重大违法记录、未被列入失信被执行人、没有处于破产或被停止营业等异常状态（需提供“信用中国”（https://www.creditchina.gov.cn/）查询信用信息报告并加盖公章）。

7.应答人未在以往工程中因不诚信行为或不充分履约行为被本项目招标人书面拒绝应答的(提供承诺，格式自拟)。

（二）已办理报名手续的应答人。

（三）本项目不接受联合体参与。

三、报名及比选文件的获取时间、获取方式、比选文件售价、保证金缴纳

（一）报名及获取比选文件时间：2025年04月28日至2025年04月30日17时。

（二）报名及获取比选文件方式：

（1）本项目采用网上注册报名登记。应答人须在广州阳光采购服务平台（下简称“本平台”）注册企业账号并根据平台提示完善企业信息，并进行本项目的报名登记。平台网址：https://www.gzsun.com.cn/。

（2）成功办理报名登记的应答人请按照平台提示自行下载比选文件。

（三）比选文件售价：本次比选不收取任何费用。

（四）应答人无需提交保证金。

四、现场考察及采购答疑会

（一）本项目不举行现场考察活动。

（二）本项目不需要现场采购答疑会。

五、采购信息发布及结果公告网站

广州从化城市建设投资集团有限公司微信公众号：“从化城投”

中国采购与招标网（https://www.chinabidding.cn/）

广州阳光采购服务平台门户网站（https://www.gzsun.com.cn/）

广州国企阳光采购信息发布平台（https://ygcg.gzggzy.cn/）

六、递交比选文件时间、应答截止及唱价时间（北京时间）、唱价地点：

（一）递交比选文件时间：2025年05月08日09:45－10:00。

（二）应答截止及唱价时间：2025年05月08日10:00，逾期不予受理。

（三）递交比选文件及唱价地点：广东省广州市从化区江埔街从化大道南海塱横街53号5栋9楼第1开标室

七、采购人名称、地址和联系方式：

（一）采购人

采购人名称：广州从投城市更新有限公司

采购人地址：广州市从化区府前路98号17楼

联 系 人：李先生

联系电话：020-66333773

（二）采购代理

采购代理名称：中达安股份有限公司

采购代理地址：广州市天河区体育西路103号维多利广场A塔20层

联   系   人：陈工

联 系 电 话：020-38825845

八、平台技术支持
如响应过程中遇到系统操作问题，请联系本平台技术客服协助处理。
联系电话：020-89165090

采购人：广州从投城市更新有限公司

采购代理：中达安股份有限公司

日期：2025年4月27日